Galvenā atšķirība : starp dzīvokli un dzīvokli ir vairākas atšķirības. Tomēr viena galvenā atšķirība starp abām ir balstīta uz īpašumtiesībām; Condos parasti tiek iegādāti uz aizdevuma un pieder, bet dzīvokļi parasti tiek izīrēti.
Mūsdienās „dzīvokļi un dzīvokļi”, šie divi dzīvojamo ēku veidi, kļūst ļoti populāri visā pasaulē. Iemesls to popularitātes pieaugumam ir balstīts uz mazāku vietu un izmitināšanu lielam skaitam. Abas naktsmītņu formas piedāvā savus plusus un mīnusus. Lai gan fiziski nav iespējams nošķirt abus, pastāv dažas atšķirības starp dzīvokli un dzīvokli.
Condominiums nāk ar daudz priekšrocību; galvenā priekšrocība ir pilnīga juridiskā īpašumtiesības uz vienību. Lai gan koplietošanas gaitenis vai kāpnes kopīgi pieder citiem ēkas locekļiem, ir atļauts mainīt savu māju interjeru vai ārpusi atbilstoši savām vēlmēm un gaumei.
Turklāt kopmītņu ēkās kopīgu labierīču, piemēram, gaiteņu, trenažieru zāle un peldbaseinu uzturēšana ir kopīgs izdevums, un to kopīgi izmanto visi ēkas darbinieki. Tas palīdz uzturēt un uzturēt augstos standartus un ļauj dzīvoklim saglabāt savu vērtību. Arī īpašniekiem ir iespēja izvēlēties dzīvojamo sabiedrību, kas pārrauga kopīgu teritoriju un ēkas uzturēšanu. Ikvienam ir vienādas intereses pēc sirds; ēkas vai kompleksa uzturēšana pareizā formā, lai palielinātu vai saglabātu mājokļa vērtību.
"Dzīvoklis" ir termins, ko parasti izmanto ēkā, kas tiek izīrēta. Arī nopirktais dzīvoklis likumīgi var tikt saukts par "condo", bet jebkurš dzīvoklis, kas tiek pārdots, neatbilst tradicionālajai dzīvokļu īpašumtiesību idejai.
Dzīvoklis ir daudzstāvu ēkas vienība; tas varētu piederēt vai tikt izīrēts par fiksētu ikmēneša ienākumu. Viesiem, kas meklē dzīvojamo māju, ir pieejami dažādi dzīvokļi. Mazākās pieejamās iespējas ir "studijas tipa dzīvokļi" vai "bakalaura dzīvokļi". Tie ietver vienu istabu ar telpu virtuvei un nelielu dzīves telpu, šī telpa ir vislabāk piemērota cilvēkiem, kas dzīvo paši. Ir arī viens un divu guļamistabu dzīvokļi, kas ir lielāki un pievilcīgāki pāriem vai mazām ģimenēm. Tomēr ir noteikumi un nosacījumi, kas jāievēro nomniekam, ko tur faktiskais īpašnieks. Tāpat īrnieks parasti nesaņem pilnīgu kontroli pār īpašumu.
Condo un dzīvokļa salīdzinājums:
Condo | Dzīvoklis | |
Definīcija | Kondominārs vai dzīvoklis ir mājokļa īpašums un cits nekustamais īpašums, kur noteikta daļa nekustamā īpašuma, parasti dzīvokļa vai mājas, ir individuāli piederoša. | Dzīvoklis vai dzīvoklis ir patstāvīga dzīvojamā vienība, kas aizņem tikai daļu no ēkas; to parasti iznomā. |
Tips | Tajā aprakstīts īpašumtiesību veids. | Tajā aprakstīts mājokļa veids. |
Jēdziens | To parasti iegādājas. | Tas var piederēt un iznomāt. |
Izmērs | Tie ir lieli un nodrošina daudzas iespējas. | Tie ir mazāki un piedāvā mazāk pakalpojumu. |
Pārdevējs | Īpašuma attīstītājs pārdod atsevišķas vienības, ko sauc par condos. | Īpašnieks izīrē dzīvokļus privātpersonām vai cilvēkiem. |
To sauc par | "Condo" ir tas, ko sauc par savu "dzīvokli", kas viņiem pieder. | "Dzīvoklis" ir tas pats, kad tas tiek izīrēts. |
Juridiskā | Tas ir īpašnieka īpašums. | Tas nav īpašnieka legalizētais īpašums. |
Īpašuma akts | Tā katrai vienībai ir individuāls uzticības akts. | Tajā ir viens uzticības akts, kas aptver visas īpašības. |
Izdevumi | Tas ir vienreizējs izdevums, ko var aizdot. | To var uzskatīt par dārgu, jo tai ir fiksēta ikmēneša īres maksa. |
Īpašumtiesības | Parasti tie pieder pircējam, ko īpašnieks var dzīvot vai iznomāt. | Tās parasti pieder ēkas attīstītājam un izīrē īrniekiem. |
Labāka izvēle | Ja persona ilgstoši vēlas pastāvīgi uzturēties vienā vietā, condos ir labākais risinājums. | Ja persona vienmēr pārvietojas, īrētie dzīvokļi ir labākās iespējas. |