Starpība starp nomu un Freehold

Galvenā atšķirība: Freehold atsaucas uz īpašumtiesību veidu, kas tiek saglabāts uz nenoteiktu laiku. Īpašniekam pieder zeme, kā arī ēka šajā gadījumā. No otras puses, nomas līgums attiecas uz īpašumtiesību veidu, kas saglabā noteiktu skaitu gadu, kā norādīts nomā. Pēc nomas perioda beigām Freehold īpašums tiek atdots atpakaļ īpašniekam.

Brīvprātīgais īpašums un noma ir divi dažādi zemes, ēku vai māju īpašumi. Ēkas brīvprātīgais īpašnieks nozīmē, ka viņam pieder zeme, kā arī ēka. Ēkā var veikt jebkāda veida izmaiņas, jo tas pilnībā pieder personai uz visiem laikiem. Tomēr, lai veiktu dažas strukturālas izmaiņas, var būt nepieciešama kāda no attiecīgo iestāžu atļauja.

Galvenokārt cilvēki dod priekšroku nopirkt brīvmāju īpašumu, jo tas pilnībā pieder personai, un to var pārdot tālāk, kad viņš to vēlas. Brīvprātīgā īpašuma iegādei ir vairākas priekšrocības, jo par to nav jāmaksā noma. Šis īpašums parasti tiek iegādāts vai mantojams. To var iegūt arī ar dāvanu vai gribu.

No otras puses, nomas līgums attiecas uz citu īpašumtiesību veidu, kurā tiek nomāts īpašums vairākus gadus. Noteikumi un nosacījumi ir noteikti un norādīti nomas līgumā, kas ir līgums. Šis nomas laiks parasti ir vairāk nekā 99 gadi. Tagad dienas, celtnieki būvēt dzīvokļus māju uz nomāto zemi. Tas ir izdevīgi izstrādātājiem, jo ​​viņiem nav jāiegādājas zeme, kas ir dārga lieta.

Šāda veida īpašumu var iegādāties un pārdot, savukārt struktūra un zeme joprojām pieder brīvprātīgajam, kurš var arī nomāt īrnieku īri. Parasti tiek parakstīts atbilstošs līgums, kurā skaidri minēti īpašuma nomas noteikumi. Lielāko daļu nomas īpašumtiesību nodrošina valdība. Noma var tikt atjaunota un paplašināta, ja to akceptē abas iesaistītās puses. Kādā vietā garie nomas līgumi, kas ilgst līdz 999 gadiem, ir pazīstami arī kā virtuāls brīvprātīgais.

Sākotnējais īpašnieks ir pazīstams kā iznomātājs, bet persona, kas iegūst tiesības izmantot īpašumu noteiktā laika periodā, ir pazīstama kā nomnieks. Freehold nosaukums ir spēkā uz nenoteiktu laiku, savukārt nomas tiesības beidzas pēc nomas perioda beigām. Brīvprātīgā īpašumtiesības nodrošina īpašniekiem pilnīgas tiesības, turpretī nomas īpašums nodrošina īpašniekiem tikai ierobežotas tiesības.

Leasehold un Freehold salīdzinājums:

Noma

Brīvi

Definīcija

Tas attiecas uz zemes vai īpašuma pagaidu īpašumtiesībām

Tas attiecas uz pastāvīgu zemes vai īpašuma tiesību uz īpašumu

Priekšrocības

  • Cenas ir zemākas
  • Kādai dienai ir jāpārceļ vai jānodod īpašums tās faktiskajam īpašniekam
  • To var pārdot saskaņā ar nomas noteikumiem
  • Nav jāmaksā noma
  • Var veikt jebkuras izmaiņas īpašumā pēc vēlēšanās
  • To var viegli pārdot tālāk

Trūkumi

  • Ierobežota ar nomas mērķi
  • Ierobežotas tiesības, par kurām ir panākta vienošanās saskaņā ar saskaņotiem noteikumiem
  • Ja nomas īpašnieki neizpilda nomas nosacījumus, nomu var zaudēt

Nav tādu trūkumu, kas saistīti ar freehold titulu.

  • Tomēr atbildīgajai personai ir jāuzņemas atbildība par uzturēšanu un remontu.
  • Viņam ir jāmaksā arī īpašuma nodoklis. Šāda īpašuma iegāde dažiem cilvēkiem var radīt lielu finansiālu slogu.

Bieži veidi

Dzīvokļi un dzīvokļi parasti ir nomāti

Savrupmājas un divstāvu mājas vai vasarnīcas ir lielākoties brīvi stāvoši īpašumi

Ieteicams

Saistītie Raksti

  • atšķirība starp: Starpība starp darbiniekiem, darbiniekiem un darbiniekiem

    Starpība starp darbiniekiem, darbiniekiem un darbiniekiem

    Galvenā atšķirība: personāls, darbinieks un darbinieks ir trīs termini, kas ir ļoti līdzīgi viens otram, un visi attiecas uz kādu, kas strādā. Darbinieks ir „cilvēku grupa, kas strādā organizācijā vai uzņēmumā.” Darbinieks ir „persona, kas veic īpašu darbu, lai nopelnītu naudu.” Tā kā darbinieks atsaucas
  • atšķirība starp: Atšķirība starp rīsu kliju eļļu un sojas eļļu

    Atšķirība starp rīsu kliju eļļu un sojas eļļu

    Galvenā atšķirība: Pēc izcelsmes, rīsu kliju eļļa tiek uzskatīta par vispusīgāko un daudzpusīgāko eļļu, un to iegūst no rīsu klijām (rīsu sēklām). Lai gan sojas eļļa ir augsts poli tauku eļļa, kas iegūta no sojas sēklām. Rase starp dažādām veselīgām eļļām nekad nebeidzas; tā kā eļļām piemīt unikālas īpašības un garšas, kas ir noderīgas citiem medicīniskiem un kulinārijas mērķiem. Tauku uzņemšana, kas iegūta no ēdiena eļļām, sastā
  • atšķirība starp: Starpība starp Like un As

    Starpība starp Like un As

    Galvenā atšķirība: galvenā atšķirība starp “līdzīgi” un “kā” ir fakts, ka “līdzīgs” tiek izmantots, lai veiktu tiešu salīdzinājumu, bet “kā” lieto, lai sasaistītu divas frāzes kopā, kas ir saistītas kādā veidā vai veidā. Vēl viens noteikums, kas jāatceras, ir tas, ka “līdzīgi” visbiežāk tiek izmantoti kā priekšnosacījumi, bet “kā” visbiežāk tiek izmantots kā adverbs. “Like” un “As” ir divi ļoti līdzīgi vārdi angļu valodā. Abi
  • atšķirība starp: Starpība starp Ziemassvētkiem un Pateicību

    Starpība starp Ziemassvētkiem un Pateicību

    Galvenā atšķirība: Ziemassvētki vai X-mas ir svētki, kas tiek svinēti, lai pieminētu Dieva Dēla Jēzus Kristus dzimšanu. Pateicības diena ir diena, kad pateicamies par iepriekšējā gadā saņemto ražas svētību. Ziemassvētki un Pateicība ir divi no pazīstamākajiem un svinīgākajiem brīvdienām, kas ir gada beigās. Lai gan abas brīvdienas var
  • atšķirība starp: Starpība starp Dwarf Planet un Asteroids

    Starpība starp Dwarf Planet un Asteroids

    Galvenā atšķirība: Dwarf planēta ir “debess ķermenis tiešā Saules orbītā, kas ir pietiekami masīvs, lai tās formu varētu kontrolēt ar gravitāciju, bet atšķirībā no planētas nav izdzēsts citu objektu orbitālais apgabals.” Asteroīds, no otras puses, ir liels akmens gabals, kas ap orbītu ap sauli. Asteroīdi ir pazīstami arī
  • atšķirība starp: Starpība starp pārtikas preču veikalu un veikalu

    Starpība starp pārtikas preču veikalu un veikalu

    Galvenā atšķirība: Pārtikas veikals ir veikals, kas pārdod pārtikas preces patērētājiem un nekas cits. Pārtikas veikals ir neliela lielveikala versija, kas ļauj cilvēkiem iegādāties sausās pārtikas preces, konservētas preces un eksotiskus pārtikas produktus vai garšvielas no citām valstīm. Ērtības veikali ir n
  • atšķirība starp: Atšķirība starp Roti un Naan

    Atšķirība starp Roti un Naan

    Galvenā atšķirība: abi ir flatbread veidi. Roti parasti tiek gatavots no pilngraudu miltiem un tiek pagatavots vai nu uz tawa (plakanā pannā), vai tandoorā (krāsnī). Naan ir vārīts no visas purposr miltiem, ir raudzēts, ti, izmanto raugu un ir vārīts tandūrā. Indijas virtuve vienmēr ir bijusi populāra gan indiāņu, gan indiāņu vidū. Tomēr tās popularitāt
  • atšķirība starp: Starpība starp Castor Sugar un apledojuma cukuru

    Starpība starp Castor Sugar un apledojuma cukuru

    Galvenā atšķirība: cukurs ir saldināts aromātisko pārtikas vielu vispārējais nosaukums. Kastīna cukurs ir pazīstams arī kā cukura cukurs, smalks cukurs, īpaši smalks cukurs vai bārs. Tas ir granulēta cukura veids, kam ir smalki granulēti kristāli, parasti 0, 35 mm. Cukurs cukurā ir ļoti smalks cukurs, kas ir smalkāks nekā patrona cukurs. To bieži sauc par 10X
  • atšķirība starp: Starpība starp krāsni un grilu

    Starpība starp krāsni un grilu

    Galvenā atšķirība: cepeškrāsns ir termiski izolēta kamera, ko izmanto vielas karsēšanai, cepšanai vai žāvēšanai. Visbiežāk to izmanto ēdiena gatavošanai. Grili ir bijuši kopš ugunsgrēka izgudrošanas. Tas darbojas, novietojot pārtiku uz stiepļu sieta tieši virs uguns, ļaujot ugunim gatavot gaļu vai dārzeņus. Krāsnis ir pastāvējis kopš

Redaktora Izvēle

Starpība starp BSD un Linux

Galvenā atšķirība: BSD un Linux ir abu veidu operētājsistēmas, kuras var darbināt datorā. BSD un Linux ir UNIX operētājsistēmas atvasinājumi, un tie ir gan atvērtā koda operētājsistēma. Linux GNU publiskās licences ietvaros programmatūru var modificēt tā, kā viņi to vēlas, ja vien tie nodrošina pārveidoto pirmkodu citiem lietotājiem. BSD licencei šī prasība na